时间: 2024-12-17 23:19:42 | 作者: 电磁系列
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最大约75米栋距、约7000㎡中轴景观、装修品牌上不惜使用媲美市中心豪宅的杜拉维特、汉斯格雅、博洛尼等品牌...
如果不说价格，你很难想到这是一个400万级项目。开发商中国铁建就是在用800万甚至1000万级的标准精心雕琢这个产品。
同时它还紧邻大零号湾，是400万级中少有毗邻高能级科创产业的项目！大零号湾定位媲美张江：
客观讲，400万级你很难买进五个新城核心，更别说享受高能级产业辐射，上海三大科创产业领头羊：张江、漕河泾、大零号湾，前两者周边太贵，也与五个新城无关。
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相信大家感受到了，上海近期新房品质很卷，市场流行什么需求，就对应做什么设计。
因为，项目各维度产品力均明显高于400万级平均水准，甚至使用豪宅标准打造，这样的产品生命周期更长，也更加容易树立IP，成为区域人居标杆。
中国铁建将市中心千万级豪宅配置搬到了400万级项目中，诚意之高见微知著。
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比如精装一体化的玄关交付，不仅配色协调，包墙板交付，更采用宝格丽白的天然石材。
在丰富功能性的同时把格调狠狠拉升一大LEVEL，回家一瞬间精致感就扑面而来。
客餐厅、主卧床背景墙也都是用仿皮+金属材质包墙设计，触感柔和，颜值美观。
客餐厅地面选用600*1200mm规格质感大砖，让视觉更具延伸感，也方便扫地机器人通扫全屋。
相信你也能透过屏幕，感觉到厨房色调搭配高级，再加厨电厚重的质感，有这样的厨房，做饭也是种乐趣。
内部精致感满满，在公区设计上中国铁建·熙语也颇具匠心，业主回家就能感受浓浓的尊贵感和仪式感。
答案还是“高诚意”，在原本方案中，社区中央有一栋楼，但中国铁建为了营造更具仪式感、更大尺度的中央景观，宁愿舍弃这栋楼王，放弃利润调整规划。
当然，中央景观不是孤零零存在，项目通过大草坪前后两栋楼底层打造半开放架空层的做法，并在两栋楼宇之间铺设约200米的通廊，将架空层、景观长廊、中央大草坪串联起来，形成了气势磅礴的约7000㎡中轴景观。
其次，400万级项目景观更多停留在园林仪式感、面子层面。而项目注入更多“社交、亲子”元素，有面子、有里子。
在中国铁建·熙语，规划了丰富的景观节点，包括中庭水景、园林艺廊、静谧花园、全龄架空层等。
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这些节点既赋予业主强烈的仪式感和尊贵感，更能激发他们驻足欣赏的欲望，让全体业主都有参与感；同时也能成为邻里社交、亲子互动的平台。
可见，项目很注重社区成员间的情感交流，通过社区互动空间与多样生活场景，让社区变成有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。
而项目提供建面约81-91-100-121㎡2-4房，以及建面约135-148㎡叠加多种选择。
而市场普遍是1卫，“2卫”设计有效解决“排队上厕所”的生活痛点，让户型更具生命力。
如此一来，妈妈在厨房准备晚餐，爸爸在客厅处理公务，孩子在客厅做作业，相互之间更容易产生交流，促进家人之间的情感沟通。
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预算充足的小伙伴可优先考虑建面约121㎡，做到了同级少有的4房2卫大横厅设计。
大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，享优雅随心的寝居感受；4房功能一步到位。
除此之外，项目还有建面约135㎡3房2厅3卫上叠、建面约148㎡4房2厅3卫中叠以及建面约148㎡4房2厅3卫下叠。叠墅产品上有露台下有庭院！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
在高品质之余，咱们不可以忽视项目还是市面罕见的线万级地铁房本不多，且周边普遍需要很长的规划兑现期。但于购房者，他需要的是即战力，需要所见即所得的配套。
首先，中国铁建·熙语直线站即达闵行，即便刮风下雨、炎热酷暑都能从容进站。
中国铁建熙语售楼处电话☎：闵行东川路站换乘地铁23号线（在建）速达徐汇；
望园路站换乘南枫线（已公示选线，规划待建）直达临港主城，未来更可换乘至上海东站及浦东机场。
此外在自驾交通上，项目可通过S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道等多条越江通道直连莘庄、中环。
其次，与闵行主城区之间的差价非常可观，总价几乎砍半，价格洼地属性一目了然。
在贴着主城区的板块中，南翔6.2万/㎡，徐泾6.2万/㎡，而中国铁建·熙语只有“4万出头”。
关键，闵行4字头总价几乎绝迹，你预算400万级想置业闵行周边，中国铁建·熙语就是更好的选择！
西渡站目前有连城商业广场，涵盖肯德基、咖啡馆、连城国际影院、KTV等业态。
而5号线闵行段更是站站精彩，莘庄站有仲盛、龙之梦，颛桥站有万达，剑川路站有龙湖闵行天街。
于业主，西渡配套无需等待，可享现成！这比同级别配套大部分规划中要靠谱得多。
因为从本质上讲，房价还是由生产力决定的，跟着先进生产力的流向买房，才是顺势而为。
什么是先进生产力？是高能级技术产业中的龙头，持续导入年轻化、更高收入、更高学历的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。
目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息源自科创闵行）
到今年底，大零号湾高新技术企业将达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上。
根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高品质人才，产业高质量发展前景非常可观。
中国铁建·熙语凭借5号线站即达的便利以及显著的价格上的优势，将自然而然成为大零号湾精英人群的后花园。
随着高收入、高素质年轻人涌入西渡，势必会拉升板块消费水平，随之配套也进一步升级，板块价值出现质的飞跃。
值得一提，项目还位于“三水交汇之地”，形成了独特的“三水八岸、十字水系”格局。
从这次国际竞标的主题“上海南部新型滨水中心区、未来城市创意湾和城市会客厅”显而易见，未来西渡将在大零号湾产业辐射的基础上，增加城市环境建设的目标。
①.结合现状村落及土地存量，开发组团，构成岛链式布局结构：TOD核心发展组团、教育科研组团、智慧产业组团、商务组团等。
③.依托奉贤区东方美谷的产业基础和闵行区紫竹园区的创新动能，打造美谷创新小镇。
此次国际方案征集提出了一个新的设想，在大治河、金汇港两岸，即浦江镇、金汇、西渡3个片区之间新建一个超大的步行桥，让这3个市级的公共绿地相互贯通。
可以说这个设想一旦落成，其景观效果将不亚于世博公园的双子山和过江缆车，成为黄浦江上又一个具有地标意义的大型景观节点。
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3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意别买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层，顶层有可能会出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水能力，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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